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--건축계획을 무료로 해 드립니다.
--건축계획과 건축 공사비 내역서 산출하여 모든 건축
--전 공사에 부실과 하자를 막고 고품질 시공 기준 입니다.
--건축및 리모델링공사 상담및 전북지역(대행시공) 합니다.
--안녕하십니까?
저는 공대을 졸업하고 1급 건설기사 자격증을 3개 가지고
1군 종합건설회사에서 15년 근무하고 퇴직하였습니다.
전문적으로 건축 시공하면서 건축계획과 건축 공사비 내역서
산출 해 주는 일을 합니다.직접 상담(010-6678-5230)
건축계획및 내역서 산출 :063-211-5230, FAX:063-211-5231
건축계획을 무료로 해드립니다.: 쉽게 설명 하면은 건축시공은
계획을 잘 잡은 설계도면과 무계획으로 잡은 설계도면의
차이는 여러분이 더 잘 알것입니다. 계획이 잘 된 건물은
설계 변경이 없어 설계비가 싸고 재시공 없어 공사중 추가
공사비가 없어 건축비가 쌉니다. 살아있는 건축 됩니다.
설비및 전기 역시 변경이 없어 전 분야 하자 없고 건축
시공과 동선이 짭고 사용이 편하고 임대자가 많지요
좋은 건축은 좋은기술이 만들고 좋은기술은 큰 회사에서
많은 경험과 경력자가 건축 공사비가 15% 적게 듭니다.
무계획한 건물은 건축 시공중 변경이 많아 이중 설계 하므로
설계비 뿐만 아니라 공사비가 15-20% 증가되거나 변경 없이
시공 하면은 건축물이 애물단지로 됩니다.
쓸모없이 비어있는 곳이 있는가 하면 임대자가 자기에게
맞게 리모델링을 하다보면 구조를 건들기 때문 삼풍 사건처럼
대형 사고를 발생 있습니다. !
설비 부분도 제 기능을 못 해 사는데는 불편 합니다.
사람으로 말하자면 耳目口鼻와 내과가 이상이 있으면
허약하고 장애인처럼 되듯이
건물은 구조나 설비나 전기가 잘못되면 불편하거나
애물단지 건물이 됩니다.
건축계획은 얼마나 중요한지는 건축 하신분과 한번 격어본
사람만이 알지요 계획은 하루 만에 나옵니다.
(상담시:토지이용계획확인서,지적도,도로에서15M 떨어진
곳에서 대지 배경사진)
------계획된건축----------무계획된 건축 ---비교표---
구분------계획된건축--------무 계획된 건축----------
설계변경--완벽으로 없음---시공중 변경이 많음--------
공사비----계약시 금액-----시공중 변경 15-20%추가----
설계비----50% 저렴 설계---100%이고 추가 설계비 발섕-
평면계획--넓게 사용할수---좁게사용하다 필요따라 변경이
공사기간--계획되로 시공---변경으로 공사 연장--------
공사품질--고품질 시공-----변경으로 저품질 발생------
업자관계--온만한 관계-----적대 관계및 공사중단------
부실하자--완벽시공없음----변경으로 부실이 하자발생--
회사에서 건축계획과 시공을 담당했죠 건축을 하는데
건축주나 설계자는 시공 경험이 없어 평면을 주어진
환경 조건에서 일반적으로 설계하지만 평생에 한번
짓거나 여러번 건축과 인테리어 하신 분에게 도움을
되어 더 좋은 건물을 짓기 위해서는 무료로 건축계획을
잡아주고 공사비가 얼마나 드는지는 도면 보고 물량
산출을 해 건축 공사비 내역서를 산출 해 드립니다.
대부분 사람들은 평당 공사비는 주먹구구식 라고 하지요
공정별 세부 내역이 없기 때문에 시공자 맘되로 짓지요
이 모든것이 부실과 하자를 만들은 이유이죠
계획없이 건물은 건축 시공중 변경이 많아 이중 설계를 하므로
설계비 뿐만 아니라 공사비가 공사비에 15-20% 증가되거나
변경 없이 시공하면은 건물은 애물단지로 됩니다.
쓸모없이 비어있는 곳이 있는가 하면 임대자가 자기에게
맞게 리모델링을 하다보면 구조를 건들기 때문에 삼풍 사건처럼
대형 사고가 발생 할수 있습니다.
설비 부분도 제 기능을 못 해 사는데는 불편 합니다.
사람으로 말하자면 耳目口鼻와 내과가 이상이 있으면
허약하고 장애인처럼 되듯이
건물은 구조나 설비나 전기가 잘못되면 불편하거나
애물단지 건물이 됩니다. 그래서 추가 추가 공사비 발생
정회수 프로필(직장경력)
1991년 1군 금광기업(주) 광양시중마 주공아파트712세대 입사(건축,
토목,설비) 중앙난방으로 공동구 시공
1992년 1군 (주)라인건설 남원시 춘향 문화 예술회관 시공
무대및 전시실(건축,설비) 중앙공조및난방
1994년 1군 (주)라인건설 광주광역시 용봉동 함이스포렉스(연면적=
13000평) 스포츠센타(지하 주차장 560대,지하2츷
수영장,지하1층 사우나(각 탕에 샌드여과 시스템
으로 온수절약), 2+3층+4층 예식장5동,식당13곳,
4층 유아놀이방400평 당구장,기준층 사무실300평
5층부터 12층까지=건축시공
전면적 중앙공조및난방(코사트론+플레이트열교환기+
스파렉스사코가습기)+중앙 휀코일난방,각죤에 의한
공조실로 방진으로 공조 시공+수영장설비+사우나
중앙기계실에서 사우나실 중앙에 중간기계실로 배관과
열손실 최소 배관방식+기계실및 각라인 가접용접으로
확인후 전기용접(백비드로시공)=설비시공
1군 (주)라인건설 여수 무선지구 주공아파트 겸직
1군 (주)라인건설 광주 동림지구 주공아파트 겸직
1군 (주)라인건설 광주 운남지구 주공아파트 겸직
1999년 (주)서광산업건설 광주 제2순환도로 제3구간(3공구)건설공사
교량 근무
정회수 프로필(직접 시공)
2004년 (30평주택+40평주택)시공
2005년 (주택+상가2채+3층120평상가주택)시공
2006년 (3층 조립식주택+기도원+식당2채)시공
2007년 (유)한양기공 장수 문예 체육관 지열 시스템 시공
2008년 안골 대성학원100평리모델링+정읍 이평면 30평 주택시공
2009년 (유)동양건업 정읍시 구 보건소 리모델링 130평
2009년 정읍 산외면 주택30평 시공 + 산외장터식당 200평리모델링
2009년 완주 구이면 주택20평 리모델링+ 완산구 삼천동 40평 (지붕+
-- 난방설비
건축공사비 내역:건축업자들은 평당 건축 공사을 많이 하지요
주어진 조건이 없으므로 시공업자 뜻대로 시공하는 경우가
많지만 건축 공사비 산출 내역서는 시멘트몇포,철근몇톤,
벽돌몇장등등 세부로 내역을 산출하므로 저렴하고 완벽시공을
할수있지만 총 공사비가 얼마인지 알고 업자를 선정하면
물량산출은 도면과시방서 가지고 산출하므로(가설,토공사,
철근콘크리트,조적,미장,타일,석공사,창호,유리,도장,외장,
수장,조경,기타,자재비,설비,전기)공정별로 내역을 산출하므로
상세도면 일수록 건축공사비 산출이 정확 합니다.
일반주택 경우는 2일-3일 걸립니다.30평 기준=현대,삼성아파트
평면구조로된 아파트식 평면계획으로 주택계획을 해 드립니다.
건축계획은및 시공상담,전북지역(대행)시공 =010-6678-5230
호남종합건설=063)211-5230, 건축 공사비 내역서 산출 해드림
호남종합건설 사무실:전북 전주시 덕진구 남정동 51-3번지
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건축 하기전에 중요한 건축 계획
